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Por outro lado, o contrato de locação de imóvel comercial, chamado de "aluguel não residencial" pela Lei do Inquilinato, é destinado a qualquer atividade que não seja a de moradia, como escritório, consultório médico, etc. Um ponto que merece destaque é que, de acordo com a previsão legal, sempre que o locatário for pessoa jurídica.
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Vejamos os aspectos mais relevantes: Contratos padrão: A maioria dos contratos de locação residencial no Brasil tem uma duração padrão de 30 meses. No entanto, é possível firmar contratos com durações diferentes, dependendo do acordo entre locador e locatário. Contrato por prazo determinado vs. indeterminado:
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Contrato de locação de espaço publicitário. Pedido para suspender cobrança de aluguel devido ao Covid-19/coronavírus. O contrato de locação comercial é o instrumento por meio do qual o proprietário (chamado locador) cede o uso de seu imóvel urbano para outra pessoa (dita locatária), para que nele instale o seu comércio ou seu serviço.
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CLÁSULA DÉCIMA QUINTA: O (A) LOCATÁRIO (A) não terá direito a reter o pagamento do aluguel, ou qualquer outra quantia devida nos termos do presente contrato, sob a alegação de não terem sido atendidas exigências por ventura solicitadas. CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA: Não poderá o (a) LOCATÁRIO (A) escusar-se do pagamento de quaisquer.
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Minuta de contrato particular de locação de bem imóvel (apartamento, terreno, box de garagem, JK, casa, etc.), com os requisitos do código civil e orientações de como fazer, como preencher e cuidados a serem tomados. O contrato de aluguel é regido pela Lei do Inquilinato, nº 8.245/91 e tem como finalidade resguardar ao proprietário o.
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O contrato de locação comercial é indispensável para quem deseja alugar um imóvel para fins comerciais. Este guia completo irá ajudá-lo a compreender o que deve constar no contrato, como preencher corretamente as informações necessárias e como imprimir o documento. É crucial garantir a conformidade do contrato com a legislação vigente, a fim de proteger ambas as partes envolvidas.
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Por meio deste contrato, que firmam entre si o LOCADOR e o LOCATÁRIO, regula-se a locação do imóvel urbano localizado em: Parágrafo único. O presente instrumento é acompanhado do laudo de vistoria, o qual descreve, detalhadamente, o imóvel e o seu estado de conservação, no momento de entrega deste ao LOCATÁRIO.
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se dê por meio de contrato de locação por escrito, o qual deverá constar: a qualificação das partes, o objeto, o valor do aluguel, índice de reajuste, duração da locação, forma e local de pagamento do aluguel e outras cláusulas que abor-daremos a seguir. O contrato escrito dá maior segurança às partes. Ao final, leia-o atentamente.
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Confira o modelo de contrato de locação simples: Informações essenciais para um contrato de aluguel simples Faça o download do Modelo de Contrato de Aluguel! O objetivo é dar apoio jurídico para que o locatário e o proprietário possam recorrer à justiça em caso de descumprimento e quebra de contrato. Após o modelo de contrato de.
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CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FINS COMERCIAIS . Pelo presente. em horário comercial e mediante prévio aviso. 15. Fica estipulada a multa equivalente a 2 (dois) meses de aluguel, na qual incorrerá a parte que infringir qualquer cláusula deste contrato, com a faculdade para a parte inocente de considerar simultaneamente rescindida.
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Baixe 10 Modelos de Contrato de Aluguel Residencial e Comercial. Os arquivos encontram em dois formatos, PDF e DOC. Os modelos editáveis, em Word (DOC), encontram-se no fim da página. Com eles é possível fazer alterações ou preenchimento no corpo do texto, a fim de personalizá-los e imprimir. Veja também: 18 Modelos de Recibo de Aluguel para Baixar e Editar 1.
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Contrato de Locação Comercial Os signatários deste instrumento, de um lado _____, residente e domiciliado na. 2006, e com término em _____ de _____ de 2006. CLÁUSULA SEGUNDA: O aluguel mensal é no valor de R$ _____, corrigido semestralmente pelo IGP. Caso este índice seja extinto, o reajuste será corrigido pelo índice que venha a.
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Modelo de Contrato de Locação Comercial. Contrato particular para locação de um imóvel que se destina ao desenvolvimento de atividade comercial. Referida legislação aborda especificamente a locação comercial a partir do artigo 51 e até o artigo 57. No contrato abaixo são especificados todos os aspectos necessários a este tipo de.
